Gestão imobiliária: Tudo o que precisa de saber
adminPara sobreviverem num mundo cada vez mais competitivo, as imobiliárias precisam de uma gestão imobiliária eficiente. Os clientes têm várias opções de escolha e é importante conseguirem captar a respetiva atenção.
Para saber mais sobre gestão imobiliária ou gestão patrimonial imobiliária, continue a ler este artigo.
O que é gestão imobiliária?
A gestão imobiliária pode definir-se como um conjunto de técnicas, práticas e ferramentas que permite a uma agência manter os seus clientes, captar o interesse de novos, aumentar a carteira de produtos e serviços, bem como melhorar o atendimento final.
Um bom gestor imobiliário sabe gerir de um modo eficaz e inteligente os interesses, oportunidades, processos, informações e relações no mercado. É desta prática que vai resultar a manutenção de uma organização saudável, que gera lucros, permitindo a sua manutenção e crescimento no mercado.
A gestão imobiliária tem sempre como objetivo final o crescimento sustentável e permanente da imobiliária.
Qual é a importância da gestão imobiliária?
Uma excelente gestão imobiliária é essencial para assegurar a sobrevivência de uma imobiliária num mercado que está em permanente mudança. O setor imobiliário é muito sensível às mudanças económicas que acontecem na sociedade e uma boa gestão permite reduzir ou até eliminar todas as instabilidades financeiras.
Muitas vezes, a gestão imobiliária é subdividida em financeira, patrimonial, de pessoas e clientes. Fique a conhecer melhor cada uma destas áreas.
Gestão financeira: permite organizar todas as entradas e saídas do caixa da imobiliária.
Gestão patrimonial imobiliária: refere-se à carteira de produtos de uma imobiliária, ou seja, ao conjunto de todos os imóveis que estão sob a sua responsabilidade.
Gestão de pessoas: gestão da equipa de agentes imobiliários que integram a agência imobiliária.
Gestão de clientes: tratamento dos clientes da agência, desde os atuais, como dos potenciais. Manter a qualidade do atendimento será essencial.
Num mercado tão competitivo, como o imobiliário, onde operam imensas empresas, ter uma gestão imobiliária eficiente será determinante para se destacar e sobreviver, ultrapassando todos os concorrentes.
Quais os benefícios da gestão financeira?
Conheça os benefícios de uma excelente gestão financeira:
- Conquista de mais produtos;
- Disponibilização de mais serviços;
- Melhoria no atendimento final;
- Economia de custos operacionais;
- Maximização dos lucros.
Quais são os maiores desafios da gestão imobiliária?
Uma gestão imobiliária eficiente e que gera resultados nem sempre é fácil de implementar. O mercado está repleto de desafios que precisam de ser superados.
Descubra quais são os maiores desafios:
Situação económica do país
Nem sempre o mercado está propício à compra e venda de imóveis. As condições de conseguir um crédito à habitação para muitas famílias vão mudando.
Os próprios incentivos que o Governo dá também mudam ao longo do tempo. Os proprietários ou investidores também podem refrear os seus investimentos.
Angariação de imóveis
O sucesso de uma agência imobiliária passa muito por uma boa captação de imóveis. Sem este passo tão importante, não existe negócio.
Ser capaz de conhecer pormenorizadamente as regiões e respetivos bairros, identificar imóveis com um grande potencial de valorização ou ser capaz de negociar com os proprietários são requisitos indispensáveis.
Concorrência
O setor imobiliário é um dos que mais cresce em Portugal. São muitas as agências imobiliárias a operarem e é preciso que se distingam no mercado para conseguirem bater a concorrência.
Os clientes passam a ter mais opções e torna-se mais desafiador captar a sua atenção.
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Como tirar um curso de agente imobiliário em Portugal?
As próprias agências imobiliárias, com licença de mediação imobiliária, dão a formação a todos os novos colaboradores, preparando-os com todos os conhecimentos para venderem e angariarem imóveis com sucesso, contribuindo assim para a gestão imobiliária global da organização.
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A floresta IMOBILIÁRIA é uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação.
Para além disto, o nosso grande foco é auxiliar os nossos clientes a comprar, vender e arrendar imóveis de forma rápida e simples e na adaptação de múltiplas soluções, sempre com o intuito de conseguir apresentar o melhor preço, no mais curto espaço de tempo e com o mínimo de inconvenientes.
