Seguro de proteção de renda: Para senhorios e inquilinos
adminJá ouviu falar do seguro de renda? Sabia que é uma proteção muito útil para senhorios e também inquilinos?
Em tempos mais difíceis, esta é uma excelente maneira do senhorio assegurar que vai receber as suas rendas e também de o inquilino ter a certeza que cumprirá com as suas obrigações.
Para saber mais sobre o seguro proteção de renda e esclarecer todas as suas dúvidas, continue a ler.
O que é o seguro proteção de renda?
Um seguro de proteção de renda é um seguro que pode ser realizado tanto pelo senhorio, como pelo inquilino e que procura evitar situações de incumprimento por parte do segundo.
Esta espécie de seguro de renda destina-se a inquilinos entre os 18 e os 64 anos que estão empregados e recebem um salário.
O seguro de perda de renda garante os pagamentos de rendas em atraso e também a defesa jurídica.
Neste segundo ponto, normalmente um seguro de renda protegida garante a defesa dos seus direitos em todas as questões e conflitos relacionados com o contrato de arrendamento, a falta de pagamento e também a realização de obras sem a permissão do senhorio.
Seguro de renda protegida: Vantagens para o senhorio
O senhorio é um dos que sairá mais beneficiado com o seguro de garantia de renda. Poderá deste modo manter a paz de espírito e ter uma maior segurança ao saber que está protegido, no caso de incumprimento do inquilino.
Um dos maiores medos dos senhorios no arrendamento de imóveis, passa mesmo pelas rendas em atraso.
Quais são os benefícios da renda protegida para os inquilinos?
Com o seguro de renda protegida, um inquilino:
- Acaba por ficar protegido no pagamento da sua renda, se por acaso sofrer alguma situação inesperada, como uma doença, um acidente, ou qualquer outra situação;
- Poderá com a renda protegida, continuar a cumprir com as suas obrigações perante o senhorio numa situação difícil;
- Com esta ajuda também pode aproveitar a oportunidade para se reequilibrar financeiramente, de modo a cumprir com as suas obrigações no futuro.
É obrigatório realizar um seguro de renda?
O Programa de Arrendamento Acessível (PAA), lançado pelo Estado e que auxilia tanto os proprietários como os inquilinos, estipula a obrigatoriedade da realização de um seguro de renda protegida, ou seja, para se candidatar a este programa, esta é uma das cláusulas que precisa de cumprir.
Mas em termos gerais, fora dos programas, não existe esta obrigatoriedade, embora seja um instrumento cada vez mais procurado.
Qual o preço do seguro de renda?
Não é possível dar um valor final sobre o custo de um seguro de renda. Tudo depende da seguradora que escolher, bem como do tipo de coberturas que vai subscrever.
Também entra na conta do valor a pagar, o valor mensal da própria renda. Uma coisa é certa: quanto maior a renda que paga, maior será sempre o preço a pagar pelo seu seguro.
O melhor será analisar todas as propostas de seguro de renda em Portugal que existem no mercado para conseguir chegar à melhor solução para o seu caso em específico.
Como funciona um seguro de renda?
Cada seguradora tem as suas próprias condições. Por norma:
- O senhorio ou o inquilino devem apresentar cidadania portuguesa, de Estado Membro da União Europeia ou no caso de cidadãos estrangeiros, pedir a autorização de residência ou de permanência por um período igual ou superior ao prazo mínimo de arrendamento;
- Devem prestar informações sempre verdadeiras e cumprir com todas as cláusulas estipuladas no contrato de arrendamento que ambos assinaram;
- Quando precisa de acionar o seguro de renda, deve comunicar sempre o sinistro ao segurador, normalmente, no prazo de 8 dias após o acontecimento, explicando todas as circunstâncias, causas e consequências.
Conclusão
O seguro de renda traz benefícios tanto ao inquilino como ao senhorio.
Gostaria de saber mais sobre o seguro proteção de renda e como poderá avançar?
Entre em contacto com a floresta IMOBILIÁRIA que pode prestar todos os esclarecimentos e ajudar a realizar um seguro de renda protegida.
Há mais de 15 anos no mercado, a floresta IMOBILIÁRIA é uma agência imobiliária de Braga que se distingue no mercado imobiliário em Portugal pela sua inovação e apresentação de diversas soluções aos seus clientes.
Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto.
