Casa Móvel: Tudo o que precisa de saber

Nos últimos anos, a procura por alternativas de habitação inovadoras e sustentáveis tem crescido exponencialmente. A casa móvel é uma opção que se está a tornar cada vez mais popular.

Neste artigo, vamos discutir tudo o que precisa saber sobre este modelo de habitação, incluindo benefícios, variedades e preços, bem como as leis em Portugal. Continue a ler para saber mais sobre como este investimento imobiliário pode ser o mais adequado para si. 

 

O que é uma casa móvel?

Uma casa móvel é uma habitação projetada para ser transportada. As casas móveis são diferentes das casas tradicionais porque são feitas em fábricas e depois transportadas para o local de instalação. 

Este tipo de habitação pode ser permanente ou temporário e oferece uma flexibilidade inigualável, permitindo que os proprietários mudem de local quando necessário.  

 

 

 

Quais são os principais benefícios de viver numa casa móvel?

Os principais benefícios em viver numa casa móvel são:

 

Flexibilidade e Mobilidade

Viver numa casa móvel proporciona uma liberdade única para mudar de localização sem perder o conforto do lar. Esta flexibilidade é ideal para quem quer apreciar a possibilidade de viver em diferentes locais.

 

Sustentabilidade

As casas móveis são normalmente mais ecológicas do que as casas tradicionais, porque produzem menos resíduos e têm muitas vezes sistemas de energia eficientes, como painéis solares.

 

Custo-benefício

Uma das coisas mais incríveis sobre as casas móveis é que normalmente, são menos caras do que as casas tradicionais. Os custos de construção e manutenção muito mais baixos tornam-nas uma escolha perfeita para muitos.

 

Que Tipos de Casas Móveis existem?

Existem vários tipos de casas móveis como:

• Casas Pré-fabricadas – Estas casas são construídas em secções que são transportadas e montadas no local, podem variar em tamanho e design, oferecendo uma vasta gama de opções;
• Tiny Houses – As tiny houses são pequenas casas móveis que valorizam a simplicidade e a eficiência do espaço, são perfeitos para pessoas ou casais que procuram uma vida simples, minimalista e sustentável;
• Habitações Portáteis – As casas portáteis são projetadas para que sejam fáceis de desmontar e transportar, para quem precisar de um alojamento temporário, são ideais. 

 

Casa móvel é segura?

Sim, as casas móveis são seguras porque são de construção resistente e cumprem rigorosas normas de segurança estabelecidos por lei, assim como as casas tradicionais. 

As casas móveis modernas são construídas com materiais de alta qualidade e técnicas avançadas de construção, garantindo uma estrutura robusta e durável.

As casas móveis devem cumprir rigorosos padrões de segurança estabelecidos pelas autoridades. Estes padrões garantem que a habitação é segura para os seus ocupantes, incluindo resistência a ventos fortes e incêndios.

 

Manutenção de Casas Móveis

Para garantir a longevidade e a segurança da sua casa móvel, é importante realizar manutenção através de:

• Inspeções regulares –  Verificar o estado do telhado, das fundações, dos sistemas elétricos e da canalização é importante;
• Cuidados com o Exterior – Manter o exterior da casa limpo ajuda a evitar danos por intempéries e prolonga a vida útil da casa. 

 

 

Casas Móveis vs Casas Tradicionais

As diferenças entre as casas móveis e as casa tradicionais são várias:

• Custos – Enquanto as casas tradicionais podem representar um investimento inicial elevado, as casas móveis oferecem uma alternativa mais económica;
• Tempo de Construção – As casas móveis têm um tempo de construção significativamente menor do que as casas tradicionais, permitindo uma instalação rápida e eficiente;
• Sustentabilidade – As casas móveis geralmente têm um impacto ambiental menor devido ao uso de materiais sustentáveis e à eficiência energética.

 

Quanto custa uma casa móvel?

Em Portugal, o custo de uma casa móvel pode variar significativamente, dependendo do tamanho, design e materiais utilizados. 

Os preços podem começar a partir de €20.000, para uma casa com um quarto e subir conforme o número de quartos, as especificações e os acabamentos desejados.

Além do preço inicial, é importante considerar custos adicionais, como transporte, instalação e possíveis modificações necessárias para se adaptar ao terreno escolhido.

 

Legislação sobre casas móveis em Portugal

Antes de começar a construir, é importante saber que as casas móveis estão sujeitas a regulamentos específicos em Portugal. 

Embora a legislação possa variar de um município para outro, aqui estão algumas coisas gerais a considerar: 

• Plano Diretor Municipal (PDM) – Cada município tem um Plano Diretor Municipal que estabelece as diretrizes para a utilização do solo, por isso é fundamental verificar o PDM do município onde pretende instalar a casa móvel para garantir que a instalação seja autorizada;
• Licença de Construção – Uma casa móvel geralmente exige uma licença de construção, mesmo que seja amovível, o pedido desta licença deve ser feita na Câmara Municipal correspondente;  
• Autorização de Instalação Temporária – Para utilizações temporárias, como eventos ou estadias sazonais, pode ser suficiente obter uma autorização de instalação temporária, válida por um período determinado.

 

Quanto tempo demora a instalar uma casa móvel?

Dependendo da complexidade do projeto e das condições do terreno, a instalação de uma casa móvel pode ser concluída em dias úteis. Uma das principais vantagens das casas móveis é esse processo rápido.

 

Posso financiar a compra de uma casa móvel?

Sim, é possível financiar a compra de uma casa móvel.  Existem vários bancos e outras fontes de financiamento em Portugal que disponibilizam empréstimos específicos para este tipo de residência.

 

Em que terrenos é possível construir casas móveis?

As casas móveis podem ser instaladas em terrenos privados, desde que cumpram as regulamentações locais, e em parques de casas móveis que oferecem todas as infraestruturas necessárias para uma habitação confortável e segura.

 

Onde encontrar terrenos para construir casa?

Para encontrar os melhores terrenos para colocar uma casa móvel deve procurar a ajuda de uma agência imobiliária como a floresta Imobiliária por ser uma maneira eficaz de encontrar terrenos adequados para a instalação da sua casa móvel.

Ou procurar através de plataformas online onde pode pesquisar e comparar terrenos disponíveis para a construção de casas móveis.

 

 

Conclusão

Investir numa casa móvel oferece várias vantagens, incluindo flexibilidade e sustentabilidade, bem como uma redução de custos. Para quem está à procura de uma alternativa económica às casas tradicionais, este tipo de residência é uma excelente oportunidade. 

Após a leitura deste artigo, estará bem preparado para fazer uma escolha inteligente em casas móveis ao considerar todas as opções e informações apresentadas.